Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Un placement sûr et polyvalent
Diversification patrimoniale
L’immobilier est un pilier fondamental pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. Qu’il s’agisse d’investissements directs dans des biens physiques ou de placements indirects via des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), chaque option répond à des objectifs spécifiques, comme la valorisation à long terme ou la génération de revenus complémentaires.
Optimisation fiscale
Les dispositifs de défiscalisation immobilière, tels que les régimes Malraux, Monuments Historiques ou encore Denormandie, offrent des solutions sur mesure pour alléger votre fiscalité tout en structurant durablement votre patrimoine immobilier. Grâce à une expertise pointue, nous identifions les options les plus adaptées à votre situation, à vos objectifs et à votre horizon d’investissement.
Un levier pour la transmission
L’immobilier est également un outil stratégique pour préparer la transmission de votre patrimoine. En structurant judicieusement vos acquisitions et vos donations, vous pouvez optimiser les droits de succession et préserver votre capital pour les générations futures.
Un accompagnement sur-mesure
AMBRE Gestion de Patrimoine
Un savoir-faire spécifique à l'immobilier
Depuis de nombreuses années, AMBRE Gestion de Patrimoine accompagne ses clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers, en s’appuyant sur un savoir-faire éprouvé et un réseau de partenaires solides.
Une approche personnalisée pour chaque projet
Nos experts analysent vos besoins et vous orientent vers les solutions les plus adaptées, qu’il s’agisse de :
- Biens immobiliers neufs ou anciens : Optimisez la rentabilité de vos investissements avec des dispositifs de défiscalisation ou des projets de rénovation.
- SCPI et pierre-papier : Profitez des avantages de l’immobilier sans les contraintes de gestion.
- Résidences gérées : Investissez dans des actifs performants et sécurisés, comme des résidences seniors, étudiantes ou de tourisme.
Les étapes pour réussir
Votre investissement immobilier
1 - Diagnostic patrimonial
Pour une relation de confiance, il est important de bien se connaitre.
Votre conseil en gestion de patrimoine vous présentera son métier, ses compétences, ses obligations ainsi que ses différents types de rémunération. Il décrira aussi les règles qui régiront votre relation avec lui.
Lors d’un premier entretien, nous établissons une relation de confiance en découvrant vos attentes, vos ressources et vos objectifs. Nous analysons également votre situation fiscale pour identifier les dispositifs les plus avantageux.
Cet entretien sera la fondation nécessaire à la construction d’une relation fructueuse.
2 - Structuration et financement
Notre cabinet vous présentera une proposition d’investissement.
Elle comprendra notamment le contrat que nous avons choisi pour vous et pourquoi nous le préférons à d’autres et l’allocation de vos avoirs sur les différents actifs financiers en adéquation avec votre profil investisseur, votre horizon de placement et vos objectifs.
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes administratives et financières : choix du mode d’acquisition, montage de prêt immobilier et optimisation de votre fiscalité grâce à des dispositifs adaptés.
Il y sera aussi détaillé, en toute transparence, l’impact des divers frais qui impacteront la performance final de votre placement.
3 - Suivi et gestion de votre investissement
Une fois votre acquisition réalisée, nous restons à vos côtés pour optimiser votre investissement sur la durée. Cela inclut la gestion locative, l’arbitrage éventuel et le suivi des performances de vos placements.
Immobilier
Vous souhaitez tirer le meilleur de vos investissements ?
Nous sélectionnons les meilleures opportunités en fonction de critères précis : localisation, rendement locatif, potentiel de valorisation et solidité des promoteurs ou gestionnaires. Grâce à notre expertise, nous vous garantissons des investissements performants et maîtrisés.
Un accompagnement structuré dans vos projets immobiliers, de la définition des objectifs à la sélection de solutions adaptées, en tenant compte des enjeux fiscaux, patrimoniaux et financiers…
Vous désirez
Nous rencontrer ?
Nous serions heureux de vous assister. Contactez-nous par téléphone, email ou via nos réseaux sociaux.